Vente Appartement 6 Pièce(s) SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) 595 000 €

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Foch propose cet appartement de 6 pièces à SAINT-MAUR-DES-FOSSES au prix de 595 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 107m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

595 000 €

Appartement

6 pièce(s)

4 chambre(s)

107m²

Ref.1140

L'AGENCE FOCH vous propose A DEUX PAS DE LA MAIRIE, EMPLACEMENT N°1, Bel appartement familial composé d'une entrée donnant sur séjour double, balcon, cuisine ouverte aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Parking et cave en sous-sol.Groupe scolaire Miss Cavell à 600 mètres, commerces de la Mairie à 200 mètres, RER A Le Parc Saint Maur à 500 mètres. PRODUIT RARE SUR SECTEUR!

* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 107 m²

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Cuisine : américaine

Chauffage : collectif fuel radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 2116 €

Informations sur le lot

Localisation : SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 34

Quote-part budget prévisionnel annuel : 6333 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

68
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

68
kg CO2/m².an

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3370.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)

AGENCE FOCH IMMOBILIER

22 Avenue Foch - 94100 SAINT MAUR

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100), dans le quartier ADAMVILLE-MAIRIE.

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 107 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (4.39 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 370 € et 4 610 € par an.

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 6 333 € par an, soit environ 528 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Foch au 01 48 83 36 33 ou par email à agencefochimmobilier@gmail.com.

Appartement 107m2 à SAINT-MAUR-DES-FOSSES