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Foch propose cette maison de 5 pièces à SAINT-MAUR-DES-FOSSES au prix de 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 150m2 à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

995 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Ref.1145

L'AGENCE FOCH vous propose cette belle meulière pleine de charme sans mitoyenneté idéalement située à deux pas du groupe scolaire Miss Cavell, composée au rez-de-chaussée d'une entrée séjour double, cuisine séparée, chambre d'amis. À l'étage palier, 3 chambres, un dressing, salle de bains, cabinet de toilettes, bureau. Sous-sol total semi enterré, cave à vin, buanderie. Grand garage de 55m2. Jardin 350m2 EMPLACEMENT IDÉAL.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 354 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1556 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    395
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5030.00€ et 6860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    AGENCE FOCH IMMOBILIER

  • 22 Avenue Foch - 94100 SAINT MAUR
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100), dans le quartier ADAMVILLE-CONSERVATOIRE.
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 354 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 030 € et 6 860 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Foch au 01 48 83 36 33 ou par email à agencefochimmobilier@gmail.com.
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