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Localisation

Loft 125m2 à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Bouquet : 375 800 €

Loft
5 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2
Ref.1102

L'AGENCE FOCH vous propose en viager occupé, bel appartement en duplex de 125m2 idéalement situé dans le quartier de la Mairie, composé d'une entrée avec placard et cellier, séjour de 40 m2 donnant sur balcons, cuisine dînatoire séparée, une chambre donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage mezzanine avec placards aménagés sous pente, une chambre donnant sur balcon/terrasse, salle de bains avec toilettes, dressing. 3 caves et un box double complète ce bien. Commerces à moins de 5 minutes à pieds, RER A Le Parc de Saint Maur à 6/7 minutes à pieds. Valeur vénale du bien: 800 000 €, bouquet 375 800 €, rente mensuelle 1505 €. Viager sur 2 têtes: 83 et 90 ans.RARE SUR SECTEUR.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2500€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-MAUR-DES-FOSSES
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4244€
  • Procédure en cours : Oui
Viager
  • Rente (mensualité) : 1505 € / mois
  • Bouquet : 375 800 € (honoraires agence inclus)
  • Valeur vénale : 800000 €
  • Viager occupé
  • 90 ans
  • 83 ans

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
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    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 249 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3230.00€ par an.
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Foch

  • 22, avenue Foch
        94100 Saint Maur des Fossés
  • Afficher le téléphone
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