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Foch propose cet appartement de 4 pièces à SAINT-MAUR-DES-FOSSES au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 83m2 à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

445 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Ref.1139

L'AGENCE FOCH vous propose dans une résidence récente de standing, appartement en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour double donnant sur terrasse, dégagement avec placards, deux chambres, troisième chambre possible, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. École maternelle à 700 mètres, école primaire 450 mètres, commerces à 250 mètres.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1761 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2351 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    AGENCE FOCH IMMOBILIER

  • 22 Avenue Foch - 94100 SAINT MAUR
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100), dans le quartier ADAMVILLE.
    Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 351 € par an, soit environ 196 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Foch au 01 48 83 36 33 ou par email à agencefochimmobilier@gmail.com.
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