Vente Maison 7 Pièce(s) SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) 1 144 000 €

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Foch propose cette maison de 7 pièces à SAINT-MAUR-DES-FOSSES au prix de 1 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 149m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

1 144 000 €

Maison

7 pièce(s)

4 chambre(s)

149m²

Ref.1154
Mis à jour le 31/10/2026

L'AGENCE FOCH vous propose idéalement situé entre conservatoire, commerces d'Adamville et Mairie, maison familiale composée au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant deux chambres/bureaux, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, toilettes. À l'étage, palier, une suite parentale avec salle de bains et dressing, dégagement avec dressing, deux chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau, toilettes. Sous-sol total composé d'une salle de sport, chambre d'appoint, salle de bains avec toilettes, espace chaufferie avec pompe à chaleur de 2026, garage. Jardin, abri et une dépendance à rénové d'environ 16m2 composé d'une pièce de vie, salle d'eau et toilettes. Terrain de 710m2. RARE SUR SECTEUR! GROUPE SCOLAIRE MISS CAVELL à 4 minutes à pied. RER A Le Parc de Saint Maur à moins de 10 minutes à pied.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 149 m²

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Cuisine : américaine équipée

Chauffage : individuel

WC : 2

Prestations extérieures

Jardin : 710 m²

Informations financières

Taxes foncières : 2840 €

Informations sur le lot

Localisation : SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

156
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

5
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

5
kg CO2/m².an

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

AGENCE FOCH IMMOBILIER

22 Avenue Foch - 94100 SAINT MAUR

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100), dans le quartier ADAMVILLE-CONSERVATOIRE.

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 710 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 1 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 85 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Foch au 01 48 83 36 33 ou par email à agencefochimmobilier@gmail.com.

Maison 149m2 à SAINT-MAUR-DES-FOSSES